Громкая цифра. Область построила и ввела в эксплуатацию более 1 миллиона кв.м. жилья

Странно, что рекордный показатель никто не афиширует и не пиарит, как это часто происходит с различными показателями в регионе.

Данные об этом содержатся в отчете об исполнении публичной декларации министерства строительства и архитектуры Ульяновской области за 2019 год за подписью исполняющего обязанности министра Сергея Шканова. Среди прочего там есть раздел «Цель № 5. Строительство доступного комфортного жилья» и строка «Выполнение директивного плана ввода жилья». Там сказано, что в целях участия Ульяновской области в реализации федерального проекта «Жильё» на региональном уровне разработан и утвержден паспорт регионального проекта «Жильё». Заключено соглашение с Минстроем России о реализации регионального проекта жильё № 069-2019-F1057-1 от 1 февраля 2019 года.

И в 2019 году в области построено и введено в эксплуатацию 1,015 миллиона кв.м. жилья. При этом темп роста составил 8 % к 2018 году, что позволило улучшить жилищные условия более 13 тысяч человек. Цифры привел директор департамента строительства Илья Лукьянов.

По сути, это рекорд, знаменательная цифра, к которой много-много лет стремилась Ульяновская область, власти и губернатор Сергей Морозов. Об этом часто говорилось, миллион анонсировался не раз, и не два. Еще в в 2014 году глава региона отмечал, что «Ульяновская область действительно вышла на советские объемы строительства жилья, 10 лет назад (в 2004-м) ввод в действие жилых домов в регионе составлял всего-то 90 тысяч квадратных метров». В разные годы область приближалась к миллиону, но не получалось.

Интересный факт. В марте 2019 года ulbusiness.ru побывал на коллегии министерства строительства и архитектуры региона и совета строителей в «Тарелке» УлГТУО. Отмечались успехи региона в сфере строительства жилья, такие, как 1 место в ПФО по вводу в действие жилья из расчёта на 1000 человек населения и 6 место в ПФО по темпам роста ввода жилья. По данным минстроя области, план этот в 2018 году составлял 980 тысяч «квадратов», но сдали 981,1 тысячу квадратных метров, рост — 100,5% к уровню 2017 года. Также это самый высокий показатель начиная с 1970 года, если брать историю развития Ульяновской области, сообщил Олег Асмус из ЦСИ.

В своей короткой речи зампред правительства Андрей Тюрин, среди прочего, сказал следующее, на первый взгляд, достаточно странное: «Мы знаем, что мы построили один миллион квадратных метров жилья, но по документам вышло меньше. Потому что не нужно лезть вперёд батьки в пекло». При этом он обратился с улыбкой в сторону министра Алсу Садретдиновой (уже экс-министр), она согласно закивала, мол, да был миллион в 2018 году по итогам. Строители, которые присутствовали в «Тарелке», тоже понимающе закивали. Ulbusiness.ru предположил, что пресловутый миллион на самом деле и был сдан, записан в документах или каким-то образом вообще отображён в статистике властей региона, а не 981,1 тысяча квадратных метров. А «не лезть вперёд батьки в пекло» означает, что минстрой хотел его показать в итогах за 2018 год, но поторопился, результат нужно «дать» в 2019 году. Зачем?

Дабы показать постоянный рост тех самых темпов ввода жилья именно по итогам года текущего, как весьма важного для губернатора Сергея Морозова и всех властей области в свете нового майского указа Президента Владимира Путина и его недавнего выступления перед Федеральным Собранием РФ, где говорилось о жилье для россиян. Документ, подписанный главой государства, определяет цели развития России до 2024 года. Важнейшие направления: улучшение жилищных условий не менее 5 миллионов семей ежегодно, увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 миллиона квадратных метров в год, создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и тд.

В мае 2019 года Сергей Морозов побывал в ЖК «Доме на Минаева» в Ульяновске и опубликовал в Facebook такое сообщение.

13 декабря 2019 года на заседании совета по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности при губернаторе Ульяновской области и Совета строителей региона Андрей Тюрин сказал: «По предварительным итогам 11 месяцев текущего года на территории Ульяновский области введено в эксплуатацию более 861 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 79% от плана. До конца года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы должны достигнуть показателя в 1 миллион 85 квадратных метров.

Судя по отчету Шканова, показатель есть, но нет привычных моменту анонсов и громких сообщений от властей области.

Для справки. Из всего объема введенного в минувшем году в области жилья конкретно в Ульяновске построено больше 50% — 575 тысяч 485 кв.м. Из них 387 тысяч — объекты ИЖС, 188 тысяч — многоквартирные дома. По мнению главы города Сергея Панчина к 2024 году показатели должны в 1,5 раза превышать показатели по вводу жилья 2017 года. Ранее власти региона заявляли, что в целом в области до 2024 года в рамках проекта «Жилье» (часть нацпроекта) планируется строительство 7,5 миллиона «квадратов» жилья.

Еще данные и цифры по строительству и жилью в Ульяновской области

Для реализация программы переселение граждан из аварийного жилья в регионе разработан и утвержден паспорт местного проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Внесены изменения в областную адресную программу, финансируемую за счет средств консолидированного бюджета в части корректировки перечня аварийных домов и увеличения финансирования.

В 2019 году из аварийных домов переселено 282 человека из 116 помещений площадью 5,09 тысяч кв. м на сумму 128,5 миллионов рублей.

Пункт реализация программы «Губернаторская ипотека». В 2019 году жилищные условия улучшили 172 семьи работников бюджетной сферы и IT-организаций на общую сумму 20,1 миллиона рублей.
Реализация программы обеспечение жильём детей сирот: в 2019 году обеспечено 149 человек, аключены контракты на долевое участие в строительстве и приобретение готовых 130 квартир со сроком сдачи в 2020 году. Ульяновск – 16 квартир, Барыш – 1, Большое Нагаткино – 30, Кузоватовский район – 3, Николаевский район – 60, Павловский район – 2, Сенгилеевский район – 18.

Отметим раздел «Цель № 6. Реализация государственных программ РФ на территории Ульяновской области». Пункт «Обеспечение новых строящихся микрорайонов комплексной застройки». Как указывают в минстрое области, между Минстроем РФ и минстроем региона в государственной интегрированной информационной системе «Электронный бюджет» подписано соглашение о предоставлении в 2019 году субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации. Соглашением от 12 декабря № 069-09-2019-083 предусмотрены федеральные средства в размере 253,7 миллиона рублей (82% от стоимости строительства), областные средства 55,6 миллионов рублей (18% от стоимости строительства).

А 23 декабря было подписано соглашение с Минстроем России о софинансировании данной программы из федерального бюджета на 2020 год.

Пункт «Реализация программы обеспечение жильём молодых семей». В 2019 году по программе жилищные условия улучшили 38 молодые семьи из них 12 многодетных. 25 декабря заключено соглашение с Минстроем России о софинансировании данной программы из федерального бюджета на 2020 год. А финансирование программы из областного бюджета увеличено на 10 миллионов. Из федерального бюджета привлечено 6,9 миллионов рублей на улучшение жилищных условий 50 молодых семей (в том числе 18 многодетных семей).

Развитие строительной индустрии. Что работает, что нет

Минстрой области отчитался о нескольких проектах. Это строительство завода сухих строительных смесей в Красном Гуляе Сенгилеевского района мощностью 180 тысяч тонн в год. Ввод предприятия перенесен на декабрь 2020 года ввиду проблем с финансированием строительства. В настоящее время на площадке построены склады.

Строительство завода железобетонных изделий в Красном Гуляе. Финансирование найдено. Планируется возобновить строительство весной 2020 года.

Производство высокотемпературных теплоизоляционных кирпичей из диатомита ООО «Скамол Рус». Работы по реконструкции цеха и автоматизация участка сушильного отделения от нового заливочного стола до обжиговой печи выполнены.

Проект в Димитровграде. Глубокая реконструкция и модернизация с заменой оборудования и оснастки на современные аналоги, удовлетворяющие новым технологиям производства изделий из высокопрочного бетона нового поколения, организация новых производств по инновационным технологиям ООО «Димитровградский завод КБК». Реализация проекта приостановлена. Там сейчас конкурсное управление. Учредитель КБК — ульяновское ООО «Век» Олега Скворцова и Александра Жукова.

Внедрение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

9 декабря 2019 года приняты работы по исполнению государственного контракта на внедрение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) Ульяновской области.

Установлено и сконфигурировано прикладное программное обеспечение, в том числе серверы приложений, геопространственных данных, средства криптографической защиты, программное обеспечение обеспечения защищаемых доверенных соединений. Выполнены работа по настройке, регистрация прав доступа пользователей, формирование групп разграничения доступа к информации, обучение пользователей, администраторов. Сдана в опытную эксплуатацию.

Проведено обучение сотрудников департамента архитектуры и градостроительства министерства строительства и архитектуры, управления архитектуры и градостроительства Ульяновска и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Димитровграда».

Создана цифровая платформа ГИСОГД, готовая к наполнению сведениями и началу работы в ней.