Лаковская требует с бывшего боулинг-центра 2,3 миллиона долгов и помещения

Боулинг и кафе «Восточный экспресс» в ДК «Губернаторский» давно закрыты, но существует должник — ООО «Боулинг-Центр», одним из учредителей которого числится Денис Барышников.

Ныне бывший руководитель ПОЭЗ «Ульяновск» Денис Барышников возглавляет созданное год назад АНО «МАК», это Межрегиональный авиационный кластер. Также он директор ООО «ОЭЗ-Сервис» (учредитель МАКа), представляющего консультации для резидентов ОЭЗ, необходимых на проектной стадии, и бизнеса. Зарегистрировано ООО Барышникова в поселке Октябрьский Чердаклинского района. Уставный капитал — 10 тысяч рублей. Сведения об основном виде деятельности: консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Такая же основная деятельность значится и в документах АНО «МАК». Иные виды: деятельность рекламных агентств и исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения. Барышников был также идеологом проекта «Ленинские горки», который в конце-концов завершился судами и скандалами. До ПОЭЗ Барышников был также директором по проектному финансированию ГК «Волга-Днепр» и генеральным директором Управляющей компании «ВолгаТехнопорт».

Сейчас директор ООО «Боулинг-Центр» — Григорий Петросян. Генеральный директор областного государственного бюджетного учреждения культуры «Центр народной культуры Ульяновской области» — Елена Лаковская. Выяснилось, что Центр народной культуры Ульяновской области устал ждать возврата долгов и помещений на Дворцовой, 2/13 (ранее — Карла Маркса) в ДК «Губернаторский» и подал в суд. Копнули в арбитраже аж в 2005 год, когда между Комитетом по управлению государственным имуществом региона (правопредшественник Агентства госимущества) и ООО «Боулинг-Центр», при участии областного государственного учреждения культуры «Концертно-досуговый центр молодежи» заключили договор.

О чем? О передаче в аренду областного недвижимого имущества, а именно — помещений №№3,4,6,7,8,9,10 на первом этаже здания на Карла Маркса, 2/13, для размещения интер-кафе (так написано в документах суда).

Позже заключили разные допсоглашения по площади помещений, коммунальным услугам и расходам, и тд. Срок действия договора обозначили с 1 декабря 2005 года по 1 декабря 2019 года. Арендная плата составляет 1 миллион 303 тысячи рублей или 108 тысяч 600 рублей ежемесячно.

ООО «Боулинг-Центр» неоднократно нарушал условия договоров, и ОГБУК «ЦНК Ульяновской области» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «Боулинг-Центр» долга за просрочку арендной платы. Суд постановил взыскать с боулинга 1,26 миллиона рублей долгов (с января 2015 года по июнь 2017 года) плюс пени. Но позже опять же в суде доказательств исполнения указанного решения фирма Барышникова не представила. По данным бухгалтерского учета ЦНК за 2017-2018 гг. за ООО «Боулинг-Центр» числится задолженность в сумме 1,7 миллиона рублей.

Лаковская просила суд из-за таких существенных нарушений условий договора сам договор аренды с ООО расторгнуть.

В «Боулинг-Центр» отправили документы о наличии у него задолженности в общей сумме 2,37 миллиона рублей, просили оплатить задолженность, предупредили ООО о досрочном расторжении договора аренды, отправили соглашение от 29 марта 2018 года о расторжении договора. От ООО — ни ответа, ни привета.

Судебная коллегия уже в арбитраже в Самаре (после апелляции ООО «Боулинг-Центр») пришла к выводу, что требование истца о расторжении того самого договора от 2005 года является законным, обоснованным и правомерно было удовлетворено ранее судом первой инстанции в Ульяновске. Причем согласно договору ООО обязано при его расторжении освободить объект в ДК «Губернаторский» за три дня. Но доказательств возврата истцу переданного по договору аренды имущества не были представлены.

Доводы апелляционной жалобы ООО о несоблюдении истцом претензионного порядка
урегулирования спора опровергнуты в суде самими материалами дела, и отклонены арбитражным апелляционным судом. В итоге решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 декабря 2018 года оставили без изменения, апелляционную жалобу боулинг-центра – без удовлетворения.

Справка 1:
ОГБУК «Центр народной культуры Ульяновской области» начал свою деятельность с 11 января 2009 года. Центр является государственным учреждением культуры, осуществляющим информационно-методическое, организационно-творческое обеспечение развития культурно-досуговой деятельности и народного художественного творчества Ульяновской области и регионов России. Cоздан в результате реорганизации Центра народного творчества и искусства, существовавшего в Ульяновской области с 10 января 2006 года. В Центре народной культуры работают 138 клубных формирований, в которых занимаются более 4 тысяч человек в возрасте от 3 до 70 лет, из них 48 коллективов носят звание «народный».

Справка 2:
Весной 2017 года ОЭЗ «Ульяновск» Дениса Барышникова была признана неэффективной. Об этом говорилось в отчёте Счетной палаты РФ под председательством Татьяны Голиковой, которая провела анализ эффективности функционирования особых экономических зон в 2016 году. Проведенный анализ в очередной раз показал, что за время своего существования особые экономические зоны действенным инструментом поддержки национальной экономики так и не стали. В 2016 году ситуация кардинально не изменилась: реальный экономический эффект от функционирования ОЭЗ так и не достигнут. «За 11 лет существования ОЭЗ создано всего 21,1 тыс. рабочих мест. В среднем на создание одного рабочего места на территориях ОЭЗ направлено 9,1 млн руб. бюджетных средств, а с учетом инвестиций, вложенных резидентами ОЭЗ, этот показатель увеличивается до 21 млн рублей», — отмечал тогда в ходе своего выступления на Коллегии аудитор Сергей Агапцов.