8 августа 2018 10:15||Просмотров:
Долевое строительство в области. Сдано — не сдано
На 1 августа 2018 года в Реестре объектов долевого строительства, возводимых на территории Ульяновска и Ульяновской области значилось 57 объектов. Что сдано, что не сдано?
C 1 июля 2018 года в России вступили в силу сразу несколько важных законов, затрагивающих бизнес, в том числе — строительный. Начался первый этап перехода на новую систему финансирования строительства жилья. Теперь застройщики должны использовать эскроу-счета, открытые в банке, при привлечении средств граждан в долевое строительство по новым договорам участия.
Такие счета будут застрахованы в системе АСВ на сумму до 10 миллионов рублей. С 1 июля 2018 года этот переход девелоперы могут сделать добровольно, а с 1 июля 2019 года — уже в обязательном порядке. Новая норма приведет к ужесточению контроля за распоряжением деньгами дольщиков, введению норм расходования, резервированию средств, достаточности собственного капитала. Застройщики должны контролировать нормы расходов. Следить, чтобы расходы на управление проектом не превысили 10% от сметной стоимости строительства. Обязанность девелоперов ныне — отчетность по расходам, нужно подтверждение затрат, на самом ли деле поступившие по договорам «долевки» деньги ушли на строительство конкретного дома.
Итак, первым в Реестре минстроя области — многострадальный 24-ти этажный многоквартирный жилой дом (1127 квартир) на Буинской от ООО «Максима». Указан к сдаче в Реестре на 20 августа. А пункте «Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости» документа указано — дом не сдан.
У ООО «Смарт-Инвест» — несколько объектов в Железнодорожном районе города, в основном — на берегу Свияги в районе Тутей и УлГУ. Сроки сдачи — 2019-2021 гг.
ООО «Средневолжская Строительная Компания» строит дома в нескольких районах города. Из проблемных — Ленинский район, ул. Панорамная, д. №75, №77, №79, сроки передачи объекта долевого строительства были указаны ещё на 2017 год.
У «Запада» и ООО «Специализированный Застройщик Премьера» сроки сдачи есть и на 2018, и на 2019 года, и позже.
ООО «ДСК» строит два дома на Генерала Тюленева (2019 год).
Ещё один скандальный проект — от ООО «Птицефабрика Тагайская» в пер. Красноармейский, 97 Ленинского района Ульяновска. Реестр даёт срок сдачи дома 15 октября 2018 года.
На картинке ниже данные по известной компании «Силен».
У ООО «Строительная Компания «Атриум» два объекта — на ул.Красноармейская,140 и 67.Дома не сданы, у первого сроки были ещё в 2015 году, у второго значится и 2017 год и ноябрь текущего года.
Федоровское ООО «УльяновскЦентрГазСтрой» обещает передать многоквартирный жилой дом № 3 со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения (576 квартир) на Ипподромной в ноябре 2018 года.
Много «долевки» в Заволжье у «Дарс Мобайл» разной степени готовности и разных сроков передачи.
Еще один скандал был связан с ООО «ДАНсКРИ» в Майне. Реестр от 1 августа 2018 года гласит следующее:
Там же на картинке выше — проблемное ООО «Базис» со стройкой в Вешкайме.
ООО «СтройГрад» не сдало дом на ул. Октябрьская (в створе с ул. Полбина). Сроки, указанные в реестре — 1 марта 2017 года, 1 марта 2018-го и 1 марта будущего года.
ООО «ДВЛ-девелопмент», дома на Нахимова, срок — 2019 год.
ООО «Элит» — многоквартирный жилой дом на 414 квартир на Врача Сурова. Сроки передачи в эксплуатацию — 1 квартал 2018 года, 2 квартал 2019 года.
ООО «Торговый дом КПД-1» в Реестре имеет три дома на Маршала Устинова, сроки — 2017-2019 гг.
ООО «Янтарный дом» — объект на ул. Радищева, д. 82. Дом на 59 квартир не сдан.
Как работает ООО «Техно-Поволжье Ко» в Димитровграде видно на картинке ниже.
Главные новости дня
-
Волжская Хартия — из Успенского в ООН.
В День Волги в Ульяновской области произошло нетривиальное событие: в селе Успенском Старомайнского района (эко-парк «Русский берег») была подписана Волжская Хартия. Это концептуальный документ, содержащий «ответ на вызовы времени, призыв строить мир, в котором человек веры, творчества и труда обретёт подлинное достоинство личности». Хартия будет передана лично генеральному секретарю ООН Антониу Гуттеришу.
Документ обсудили и подписали во время масштабной конференции «День Волги», которая прошла на Русском берегу. В нем приняли участие представители интеллектуально-творческой элиты Москвы, видные общественные деятели. В их числе – Ольга Зиновьева, супруга и соратница выдающегося философа и писателя Александра Зиновьева. Она – президент Биографического института Александра Зиновьева, сопредседатель Зиновьевского клуба МИА «Россия сегодня», почетный президент Международного общества «Россия — Германия», руководитель Международного научно-образовательного центра им. А.А. Зиновьева в МГУ им. М.В. Ломоносова. Также в конференции принял участие российский государственный, политический и общественный деятель, писатель и публицист, председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов.
Событие было приурочено к старту проекта «Международный город-парк Успенское» (о нем авторы подробно расскажут позже).
Участники конференции занимаются созданием Платформы Развития, которая вдохновлена духовными традициями и историческим наследием русского народа. Они находят их отражения в образах Великой реки — символа единства, труда и щедрости. Принципы «Волжского Консенсуса» были приняты за основу для будущего развития общества.
– В эпоху глобальных вызовов мы утверждаем: справедливость должна быть не только экономической, но и нравственной; прогресс — не только технологическим, но и духовным. Сочетая идеалы коллективной солидарности с постулатами любви к ближнему, миротворчества и миросообразности, мы предлагаем модель общественного договора, где Волга становится не просто географическим ориентиром, но метафорой общего пути — от разобщённости к единству, от неравенства к братству, от эксплуатации к благодатному служению. Волжская Хартия — наш ответ на вызовы времени, призыв строить мир, в котором человек веры, творчества и труда обретёт подлинное достоинство личности, – говорится в документе.
В числе принципов, которых придерживаются сторонники Хартии – акцент на духовном развитии и этике, создание самоуправляемых локальных обществ, где ресурсы распределяются по заслугам, предоставляется доступное субсидируемое жилье, питание, соцпакет, а все решения принимаются солидарно; отношение к работе как не к способу заработка, а ресурсу для творчества и развития.
– Мы реализуем эволюционные изменения через диалог, образование, культурное просвещение, гражданские инициативы, – подчеркивают инициаторы проекта, а 11 июня в преддверии «Дня России» в Москве, в Общественной Палате РФ пройдут общественные слушания по теме « От Русского берега к Русской мечте: Ульяновский пилотный социальный проект».
26 Май 202514:46 Просмотров: -
XIII Международная IT-конференция «Стачка»
XIII Международная IT-конференция Стачка пройдет в Ульяновске 18-19 Апреля.
«Стачка» — международная профессиональная IT-конференция.
Собирает более 2500 специалистов ежегодно — разработчиков, маркетологов, дизайнеров, руководителей и собственников IT-компаний.18-19 апреля конференция пройдет в Ульяновске (УлГПУ им. И.Н.Ульянова).
Участников ждет 250+ докладов, 50+ секций и 4 направлений: разработка, управление, дизайн и контент, маркетинг.Спикеры — сотрудники крупнейших российских и зарубежных IT-компаний.
Также в программе: экспертная зона, мастер-классы, мастермайнды, нетворкинг, афтепати, выставка инди-игр, интерактивные зоны от партнеров, питчи стартапов и инди-игр.
Программа, спикеры и билеты уже на сайте: https://ul25.nastachku.ru/.14 Апр 202515:47 Просмотров: -
Куда лучше инвестировать деньги начинающему инвестору
Инвестирование набирает популярность на территории России. По данным Московской биржи, на конец 2020 года количество физических лиц с брокерским счетом превысило 8 миллионов.
13 Июл 202116:14 Просмотров:
