Ульяновск и немцы. Что строит компания «СиСиЭй Инжиниринг ГмбХ» в Заволжье

IT-технологии, застройщики, студенты, инвестиции, хакеры и бизнес в нашем рассказе о крупном проекте немецкой фирмы.

В августе ульяновская земля приняла в себя символическую капсулу нового учебного центра по управлению инвестиционными и строительными проектами немецкой компании «СиСиЭй Инжиниринг ГмбХ» (торговая марка Setcons). Закладка состоялась при участии «Корпорации развития Ульяновской области» и гендиректора фирмы Томаса Гебхардта. Все тогда, как обычно, бурно порадовались, написали множество пресс-релизов, но мало кто понял, кроме специалистов, чем же конкретно будут заниматься немцы в индустриальном парке «Заволжье». Наш портал решил выяснить подробности проекта и то, чем он поможет развитию бизнеса в Ульяновске. Продакт-менеджер Setcons Дмитрий Романов охотно откликнулся на просьбу об интервью.

— Дмитрий, есть ли какие-то новости по прошествии двух месяцев со дня закладки капсулы? С кем и как часто Setcons поддерживает контакты в Ульяновске?
— Все идет в рабочем режиме. Тесно сотрудничаем с «Корпорацией развития Ульяновской области». Завершаем самое сложное, а именно — различные «бумажные» дела. Помимо этого наша главная компания активно ведет свои текущие проекты в Ульяновске с «ДМГ Мори Сейки», «Шэффлером» и компанией «Немак».
— Вы будете обучать специалистов профессионально пользоваться программой по управлению инвестиционными и строительными проектами или…? А кем будут эти специалисты в итоге?
— Мы работаем сразу в нескольких направлениях. Первое — это наше родное Building Information Modeling, информационное моделирование зданий, которое и является «краеугольным камнем» для программного обеспечения. BIM по своей сути является best practices, набором лучше всего себя зарекомендовавших на практике способов работы со строительной проектной документацией, так же как и ITIL для ИТ-специалистов. BIM стандарт уже принят в США, а в Великобритании с 2016 года все строительные работы по госзаказу будут обязаны вести через BIM. Мы также стараемся принять участие в популяризации BIM технологий в России, ведь их эффективность уже давно доказана на практике. Конечно же будем читать курсы по нашему программному обеспечению, которое покрывает весь процесс работы с проектной документацией со стадии концепции до ввода в эксплуатацию. На разных этапах строительства основными пользователями платформы Setcons могут быть разные люди, от руководителя проекта до архитектора, проектировщиков и даже секретариата. Будем стараться также привлекать студентов с недавно открывшейся BIM-лаборатории на строительном факультете Казанского федерального университета (филиал в Набережных Челнах). Второе — разноформатные учебные курсы для индустриального парка «Заволжье» совместно с TÜV Rheinland.
— Это что за компания?
— Концерн. Основан еще в 1872 году. Занимается сертификацией систем менеджмента на соответствие требованиям стандартов ISO; сертификацией продукции для поставок в страны Европейского Союза (маркировка CE, GS и др.), США, промбезопасностью и технической экспертизой.
— Ясно. Говорилось, что вы построите учебные классы, презентационные помещения, кафе, рестораны, и даже гостиницу. Инвестиции — 680 миллионов рублей. Рабочих мест для Ульяновска будет от 60 до 100. Всё ли верно?
— Да. Могу еще уточнить, что проект будет строиться в три очереди. Суммарная площадь — 13 тысяч квадратных метров.
— Читаем: Setcons — интернет-платформа, обеспечивающая доступ ко всей проектной документации, совещаниям, инфомоделям строительных объектов, проектным решениям и другой строительной документации в любое время суток из любой точки мира. Красиво, но зачем это нужно? В чем «фишка» для владельцев компаний, бизнесменов? Эта платформа подойдет только крупным компаниям, например, как «Шэффлер», или малый и средний бизнес тоже может попробовать?
— Платформа подойдет любой компании, по стоимости владения она доступна абсолютно всем. Вот два показательных пользовательских сценария. Первый: огромный массив информации в электронной почте приводит к тому, что разные люди используют в работе разные версии одного и того же документа, и не факт что хотя бы у одного из них актуальная. До 80% срывов сроков работ происходит именно из-за неточной или неполной информации, так как слишком много каналов связи. Мы упорядочиваем данный процесс и предоставляем единый источник информации, в котором, что называется, «все ходы записаны». Второй сценарий: прозрачность для инвестора и будущего покупателя, весь проект у инвестора перед глазами, он может в любой момент посмотреть весь ход работ, и с помощью визуализации BIM очень быстро искать необходимые документы. Через несколько лет, например, когда инвестор хочет продать здание, к нему приходит покупатель и спрашивает, какие трубы использовались для канализации в таком-то блоке, или какие здесь сваи, или даже какие лампочки должны быть в туалете на 3-м этаже, чтобы выдержал распределительный щиток. Представьте инвестора который говорит: «Знаете, мы тут где-то пару «газелей» с коробками и документацией потеряли немножко…». Картина маслом. А в Setcons инвестор просто высылает на электронную почту доступ покупателю, и тот видит всю модель здания, и может в пару кликов найти любую информацию. Представьте это как профит для обоих, и в конечном итоге конкурентное преимущество.
— Компании из каких сфер бизнеса могут воспользоваться платформой?
— Проектировщики, архитекторы, технадзор, инвесторы, компании управляющие недвижимостью, застройщики, хотя последние в России не очень любят прозрачность.
— Насколько такая платформа защищена от взлома хакерами и «происков конкурентов»?
— Два выделенных сервера в Германии с балансировкой нагрузки и наивысшими стандартами безопасности. Датацентры все сертифицированы по ISO. Человеческий фактор (написал пароль на листочке, потерял, сказал кому-то и прочее), вот главный враг информационной безопасности. Распределение прав доступа внутри системы очень гибко настраивается вплоть до конкретного объекта или конкретного документа.
— Почему бы просто не использовать GoogleDocs?
— Самый задаваемый вопрос! Потому, что «расшаривание» документа между людьми в Google, это максимум пять процентов от нашего функционала. Там решения создавались для обмена информацией между физлицами, а мы работаем на обмен внутри юридического лица и между юрлицами.
— Можно ли сказать, что за такими платформами будущее, и через столько-то лет мало кто будет пользоваться кучей смет, документов и проектов на бумаге?
— Уверен на 100%! Будущее за BIM и электронными документами. Леса наши будут расти, бумагу переводить не будем, а люди станут эффективнее работать.
— Последний вопрос. Руководитель компании Томас Гебхардт отметил, что внешнеполитическая обстановка и санкции не повлияют на намерения компании реализовать проект в Ульяновске. Не изменилось ли что-то в этом вопросе?
— Ничего не изменилось. Томас учился в СССР в 80-х годах, так что для нашей компании фактически существуют две родины — Германия и Россия.

Андрей Белов