Власти помогут застройщикам Ульяновска землей для жилья

Приказом Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области утверждён такой новый порядок.

Как уверены в Агентстве, документ направлен на оказание застройщикам-инвесторам содействия в подборе расположенных в границах городского округа или муниципального района свободных земельных участков, которые можно использовать в целях реализации специального проекта жилищного строительства. Органами, осуществляющими предоставление застройщикам-инвесторам земельных участков, являются органы местного самоуправления и органы исполнительной власти Ульяновской области, обладающие правом на предоставление земельных участков в пределах их полномочий.

Застройщику-инвестору предоставляется земельный участок, включённый в реестр свободных земельных участков, которые можно использовать в целях реализации спецпроекта жилищного строительства, в соответствии с документами территориального планирования, с учётом возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Площадь земельного участка, подлежащего предоставлению застройщику-инвестору, определяется при присвоении специальным проектом жилищного строительства.

При отсутствии образованных земельных участков на дату обращения в органы власти, застройщик-инвестор вправе обратиться с заявлением об образовании земельного участка с указанием ориентировочного местоположения, площади земельного участка и предполагаемой цели использования.

Застройщику в таком случаем обязаны найти землю в срок, не превышающий 8 месяцев со дня регистрации заявления об образовании земельных участков либо в течение 30 календарных дней отказать в случае несоответствия цели использования земельного участка документам территориального планирования либо при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в соответствии с земельным законодательством, о чём в письменной форме уведомить застройщика-инвестора.